万科计划开工百万平米保障房 对地产业表示乐观

　　在发布半年业绩报告之后万科集团于10日在北京、上海和深圳同步举行了2010年中期业绩推介会。在业绩推介会上万科集团总裁郁亮回答了投资者提问并就投资者关心的一些问题做了详细解答。

　　郁亮透露，作为行业龙头，万科积极参与保障房的建设，目前计划开工建设100万平米的保障性住房，其中20万平米在深圳。万科本着对股东负责的原则，把保障性住房作为业务项目运做不是作为公益项目运作。万科认为保障性住房对行业能否健康发展是一个很重要的因素，所以万科有责任参与其中，为行业营造一个有利的环境。

　　郁亮坦言，本论调控对万科的影响也非常大，但万科认为不管是怎样的外部环境你要有应对的方法，既然无法改变一些外部因素，就要顺势而为。万科一向认为应对大于预测这样才能避免被动。比如万科会在房价上涨时拿些风险小的地块或在二三线城市寻找机会。

　　针对近期国内投资者不看好地产金融行业，郁亮表示，中国的房地产业从长远来看没有特别大的问题。地产行业未来10年或15年仍有较大的发展空间是一个高成长性行业。虽然目前大家认为这个行业问题比较严重国家的调控政策对行业的影响很大但万科认为如果借助这次调整能从根本上解决行业的问题未必不是件好事。应该说中国房地产行业高速发展了十多年期间，积累了一些问题是很正常的，所以通过这次调控对行业做一些梳理反而有助于形成新的格局，而支撑行业健康发展的基础没有发生根本性的转变，所以万科对地产行业的未来仍表示乐观。